工业园招商-工业厂房招商-亚洲咨询网

北京LD国际工业园招商

园区介绍：

　　国际工业园所位于北京东南方向 北京经济技术开发区附近， 坐落在北京国家环保产业园。据北京市工业布局规划，2005年底北京国家环保产业园行政上并入北京经济技术开发区（ BDA ），政策上享受中关村和北京经济技术开发区的双重优惠政策。

国际工业园简介：

　　国际工业园是中国目前标准厂房建设规模最大；以汽车产业、电子信息产业、医药、食品产业企业提供标准厂房租赁和定制化建设厂房为主的综合性工业园区，属于北京经济技术开发区（ BDA ）规划发展范围之内。

园区规模：
　　国际工业园坐落于北京市国家环保产业园区内，与北京经济技术开发区（ BDA ）和北京最大的物流产业园区接壤。工业城占地 1000 亩，建筑面积 80 万平方米。

区位优势：
　　国际工业园地处北京市东部发展核心位置，又有北京市重点发展的六大产业基地：高新技术产业基地、电子信息产业基地、生物医药产业基地、汽车产业基地、光机电一体化产业基地和现代制造产业基地坐落周围，与奔驰、克莱斯勒、诺基亚、通用、朗讯、拜尔、可口可乐等世界 500 强企业在同一区内。

交通状况：
　　园区位于京津塘高速路与北京市城市六环路交汇处。
　　距天津港—————— 120 公里——驱车 80 分钟
　　距首都国际机场——— 30 公里——驱车 30 分钟
　　距 CBD 中心———— 18 公里——驱车 18 分钟
　　距三环路—————— 15 公里——驱车 15 分钟

完善的基础设施和优质服务：
　　北京国家环保产业园区将投入 26 亿元按“十通一平”（“十通”为道路、自来水、雨水、污水、供热、天然气、通讯、通邮、有线电视、网络；“一平”为地貌平整）标准进行基础设施建设。园区以“客户至上、服务为本”为办事宗旨，为企业提供从入区到经营投产的“一站式”服务，竭诚为客商提供最快最优质的服务。

政策优势：
外资优惠政策：

经营期在 10 年以上的生产性企业，企业所得税税率为 24% ，从开始获利的年度起，免 2 年减半 3 年征收企业所得税。
经营期在 10 年以上的生产性高新技术企业（以领取高新技术企业证书为准），从开始获利的年度起，免 2 年减半 3 年征收企业所得税，减半征收的企业所得税，企业可以提出申请，经同级财政部门核准予以全部返还，减免期满后，仍为先进技术企业的延长 3 年减半征收企业所得税，减半的税率不足 10% 的，按 10% 的税率征收。
凡属技术密集、知识密集型项目，或者外商投资在 3000 万美元以上，回收投资期长的生产性项目，可减按 15% 的税率征收企业所得税。
先进技术企业，依法免征、减征企业所得税期满后，经核定仍为先进技术企业的，可延长 3 年减半征收企业所得税。
产品出口企业，在依法免征、减征企业所得税期满后，当年出口产品的产值达当年产品总产值的 70% ，可以按照税法规定的税率减半征收企业所得税。已经按 15% 的税率缴纳企业所得税的产品出口企业，符合上述条件的按 10% 的税率征收企业所得税。
外商将从企业分得的利润直接投资于本企业，或者在开发区兴办新企业，经营期不少于 5 年的，返还再投资部分已缴纳企业所得税的 40% 的税款，上述投资属于产品出口企业或先进技术企业，经营期不少于 5 年的，全部退还其再投资部分已缴纳的企业所得税税款。

内资企业优惠政策：

经通州区科委认定的民营科技企业，自领取营业执照之日起，所上缴的企业所得税形成本级财力部分，由区和乡镇两级财政按分享比例安排专项资金支持，第一至第三年支持 50% ，第四至第五年支持 30% 。
经北京市科委认定的高新技术企业，自领取营业执照之日起，所上缴的企业所得税形成本级财力部分，由区和乡镇两级财政按分享比例安排专项资金支持，第一至第三年支持 100% ，第四至第六年支持 70% ，第七至第八年支持 50% 。
在园区设立研发机构的科技成果转化项目列入北京市科技计划的，可得到适当的科技经费支持和优先政策；经认定为软件企业和集成电路企业的，可执行北京市政府规定的有关优惠政策。
在园区投资的民营科技企业、高新技术企业和高新技术成果转化项目所需的专业技术人员和高级管理人员，符合条件的可以按北京市有关规定办理本市常住户口或《北京市工作寄住证》手续；经通州区人民政府批准，优先帮助解决家属落户、就业和子女入学、入托；需要引进大学本科以上学历的非本市生源应届毕业生，对符合规定的可为其办理接收手续。参照《关于来京投资企业高级管理人员子女在京上学问题的实施办法》执行。
鼓励投资企业与外商合资、合作在园区设立企业，对符合条件的，可享受与北京市外商投资企业的同等待遇。
有关对来园区投资企业优惠政策的具体实施细则按《北京市关于扩大对内开放促进首都经济发展的若干规定》（京政发 [2002]12 号）、《北京市关于进一步促进高新技术产业发展的若干规定》（京政发 [2001]38 号）和《关于促进高新技术产业发展的实施方法》（通政发 [2003]77 号）执行。

贵公司入住园区有以下几大优势：

成本战略： 地处北京开发区，比其他园区更低廉的厂房成本，可以享受更多的国家优惠政策，从而减轻公司生产成本。
企业和人才战略： 从贵公司的长远战略方面，可以在北京招聘更优秀的人才，使公司得到长足发展。
交通优势： 地处京津塘高速路与北京市城市六环路交汇处，为企业进出市区和企业产品物流提供了很大的方便，为企业节约更多的交通成本和时间。
配套服务： 为入住公司提供员工公寓、餐厅、会议、会展、工业城班车等服务；
根据客户需求，工业城可以为客户提供个性化服务

最新动态：

国家环保园区即将与北京经济技术开发区（ BDA ）合并。
第二条京津塘高速路，双向八车道，距离马驹桥东一公里， 2007 年底通车。
北京到天津的城际铁路现已规划，全程 30 分钟路程，设有马驹桥站。
北京经济技术开发区海关即将迁至国家环保园区。
珠江地产、富力地产已在国家环保园区同时征得土地 2400亩开发住宅，三年内建成，生活及商业配套设施逐步完善。

联系方式：
亚洲联盟（北京）管理顾问有限公司　 http://www.acunion.net
电话：( 86)10-65853379,65958131　值班热线：010-51293682
EMAIL：beijing#acunion.net, acunion#hotmail.com
　　 (发送E-mail时，请把#替换为@)
地址： 100035　北京市朝阳区八里庄西里61号，远洋商务15层