北京 LD 國際工業園招商

園區介紹：

　　國際工業園所位於北京東南方向 北京經濟技術開發區附近， 坐落在 北京國家環保産業園。據北京市工業佈局規劃， 2005 年底北京國家環保産業園行政上並入北京經濟技術開發區（ BDA ），政策上享受中關村和北京經濟技術開發區的雙重優惠政策 。

國際工業園簡介：

國際工業園是中國目前標準廠房建設規模最大；以汽車産業、電子資訊産業、醫藥、食品産業企業提供標準廠房租賃和定制化建設廠房爲主的綜合性工業園區，屬於北京經濟技術開發區（ BDA ）規劃發展範圍之內。 園區規模： 　　國際工業園坐落於北京市國家環保産業園區內，與北京經濟技術開發區（ BDA ）和北京最大的物流産業園區接壤。工業城占地 1000 畝，建築面積 80 萬平方米。

區位優勢：
　　國際工業園地處北京市東部發展核心位置，又有北京市重點發展的六大産業基地：高新技術産業基地、電子資訊産業基地、生物醫藥産業基地、汽車産業基地、光機電一體化産業基地和現代製造産業基地坐落周圍，與賓士、克萊斯勒、諾基亞、通用、朗訊、拜爾、可口可樂等世界 500 強企業在同一區內。

交通狀況：
　　園區位於京津塘高速路與北京市城市六環路交彙處。
　　距天津港—————— 120公里——驅車 80 分鐘
　　距首都國際機場——— 30 公里——驅車 30 分鐘
　　距 CBD 中心———— 18 公里——驅車 18 分鐘
　　距三環路—————— 15 公里——驅車 15 分鐘

完善的基礎設施和優質服務：
　　北京國家環保産業園區將投入 26 億元按“十通一平”（“十通”爲道路、自來水、雨水、污水、供熱、天然氣、通訊、通郵、有線電視、網路；“一平”爲地貌平整）標準進行基礎設施建設。園區以“客戶至上、服務爲本”爲辦事宗旨，爲企業提供從入區到經營投産的“一站式”服務，竭誠爲客商提供最快最優質的服務。

政策優勢：
外資優惠政策：

1. 經營期在 10 年以上的生産性企業，企業所得稅稅率爲 24% ，從開始獲利的年度起，免 2 年減半 3 年徵收企業所得稅。
2. 經營期在 10 年以上的生産性高新技術企業（以領取高新技術企業證書爲准），從開始獲利的年度起，免 2 年減半 3 年徵收企業所得稅，減半徵收的企業所得稅，企業可以提出申請，經同級財政部門核准予以全部返還，減免期滿後，仍爲先進技術企業的延 長 3 年減半徵收企業所得稅，減半的稅率不足 10% 的，按 10% 的稅率徵收。
3. 凡屬技術密集、知識密集型專案，或者外商投資在 3000 萬美元以上，回收投資期長的生産性專案，可減按 15% 的稅率徵收企業所得稅。
4. 先進技術企業，依法免征、減征企業所得稅期滿後，經核定仍爲先進技術企業的，可延長 3 年減半徵收企業所得稅。
5. 産品出口企業，在依法免征、減征企業所得稅期滿後，當年出口産品的産值達當年産品總產值的 70% ，可以按照稅法規定的稅率減半徵收企業所得稅。已經按 15% 的稅率繳納企業所得稅的産品出口企業，符合上述條件的按 10% 的稅率徵收企業所得稅。
6. 外商將從企業分得的利潤直接投資於本企業，或者在開發區興辦新企業，經營期不少於 5 年的，返還再投資部分已繳納企業所得稅的 40% 的稅款，上述投資屬於産品出口企業或先進技術企業，經營期不少於 5 年的，全部退還其再投資部分已繳納的企業所得稅稅款。

內資企業優惠政策：

1. 經通州區科委認定的民營科技企業，自領取營業執照之日起，所上繳的企業所得稅形成本級財力部分，由區和鄉鎮兩級財政按分享比例安排專項資金支援，第一至第三年支援 50% ，第四至第五年支援 30% 。
2. 經北京市科委認定的高新技術企業，自領取營業執照之日起，所上繳的企業所得稅形成本級財力部分，由區和鄉鎮兩級財政按分享比例安排專項資金支援，第一至第三年支援 100% ，第四至第 六年支援 70% ，第七至第八年支援 50% 。
3. 在園區設立研發機構的科技成果轉化專案列入北京市科技計劃的，可得到適當的科技經費支援和優先政策；經認定爲軟體企業和積體電路企業的，可執行北京市政府規定的有關優惠政策。
4. 在園區投資的民營科技企業、高新技術企業和高新技術成果轉化專案所需的專業技術人員和高級管理人員，符合條件的可以按北京市有關規定辦理本市常住戶口或《北京市工作寄住證》手續；經通州區人民政府批准，優先幫助解決家屬落戶、就業和子女入學、入託；需要引進大學本科以上學歷的非本市生源應屆畢業生，對符合規定的可爲其辦理接收手續。參照《關於來京投資企業高級管理人員子女在京上學問題的實施辦法》執行。
5. 鼓勵投資企業與外商合資、合作在園區設立企業，對符合條件的，可享受與北京市外商投資企業的同等待遇。
6. 有關對來園區投資企業優惠政策的具體實施細則按《北京市關於擴大對內開放促進首都經濟發展的若干規定》（京政發 [2002]12 號）、《北京市關於進一步促進高新技術産業發展的若干規定》（京政發 [2001]38 號）和《關於促進高新技術産業發展的實施方法》（通政發 [2003]77 號）執行。

貴公司入住園區有以下幾大優勢：

1. 成本戰略： 地處北京開發區，比其他園區更低廉的廠房成本，可以享受更多的國家優惠政策，從而減輕公司生産成本。
2. 企業和人才戰略： 從貴公司的長遠戰略方面，可以在北京招聘更優秀的人才，使公司得到長足發展。
3. 交通優勢： 地處京津塘高速路與北京市城市六環路交彙處，爲企業進出市區和企業産品物流提供了很大的方便，爲企業節約更多的交通成本和時間。
4. 配套服務： 爲入住公司提供員工公寓、餐廳、會議、會展、工業城班車等服務；
5. 根據客戶需求，工業城可以爲客戶提供個性化服務

最新动态：

1. 国家环保园区即将与北京经济技术开发区（ BDA ）合并。
2. 第二条京津塘高速路，双向八车道，距离马驹桥东一公里， 2007 年底通车。
3. 北京到天津的城际铁路现已规划，全程 30 分钟路程，设有马驹桥站。
4. 北京经济技术开发区海关即将迁至国家环保园区。
5. 珠江地产、富力地产已在国家环保园区同时征得土地 2400 亩开发住宅，三年内建成，生活及商业配套设施逐步完善。